住房公积金贷款须知
发布人：张全忠  发布时间：2012-07-27   浏览次数:2238

住房公积金贷款须知

 

一、个人贷款条件：

1、个人在省直中心正常连续缴存公积金半年以上。

2、贷款额度：以家庭为单位，首套房贷首付为总房价的40%，二套房首付60%，贷款以万元为单位，贷款额最高45万。

3、贷款年限：男不超过60岁，女不超过55岁，最长20年。

4、月供不能超过家庭总收入的50%，若配偶未缴公积金，月供最高不能超过申请人公积金缴存基数。

二、贷款资料

1、夫妻双方收入证明各3份，收入证明盖单位公章。

2、夫妻双方身份证复印件各3份。新身份证需正反两面复印。

3、夫妻双方户口本（首页+户主页+本人页）复印件各3份；

4、若配偶不在省直缴交公积金，须提供公积金缴存明细原件2份和当地公积金中心出具未在当地公积金贷款证明原件1份。若配偶单位未缴交公积金须提供未缴公积金证明（须说明未缴原因）2份加盖单位公章。

5、已婚者提供结婚证复印件3份，离婚者须提供离婚证或民事判决书复印件3份；未婚者提供户口所在地民政局开具的未婚证明原件2份，复印件1份；

7、配偶无业需社区开无业证明3份，加盖社区或居委会公章。

8、购房协议书原件三份，首付房款收据复印件三份。

9、公积金龙卡复印件三份（正反两面复印在一张纸上）

备注所提供资料均用A4纸。

递交贷款资料时需提供所有资料的原件且夫妻双方必须同时到场签字。

贷款担保收费标准

1.担保费：贷款额×贷款年限×担保费率且不低于300元

贷款1~5年费率千分之1

贷款6~10年费率千分之0.8

贷款11~20年费率千分之0.6

贷款21~30年费率千分之0.45

备注：提前还清贷款，超过贷款年限一半时间的不退担保费，实际担保时间不足贷款年限一半的凭担保合同和发票退一半担保费。

办公地址：经三路与纬二路交叉口东北角

单位名称：河南省省直机关住房资金管理中心

联系电话：6550830   565906631

 

 

 

住房公积金贷款利率及等额本息还款测算表   二套个人住房公积金贷款利率表
          单位：元             单位：元
贷 款 贷 款 贷    款 贷   款 还 款 月还本   贷 款 贷 款 贷    款 贷   款 还 款 月还本
年 限 本 金 年利率 月利率 月 数 息合计   年 限 本 金 年利率 月利率 月 数 息合计
2年 10000  0.040000  0.0033333  24 434.2492    2年 10000  0.044000  0.0036667  24 436.0318 
3年 10000  0.040000  0.0033333  36 295.2399    3年 10000  0.044000  0.0036667  36 297.0225 
4年 10000  0.040000  0.0033333  48 225.7905    4年 10000  0.044000  0.0036667  48 227.5849 
5年 10000  0.0400000  0.0033333  60 184.1652    5年 10000  0.0440000  0.0036667  60 185.9758 
6年 10000  0.045000  0.0037500  72 158.7403    6年 10000  0.049500  0.0041250  72 160.8175 
7年 10000  0.045000  0.0037500  84 139.0016    7年 10000  0.049500  0.0041250  84 141.1043 
8年 10000  0.045000  0.0037500  96 124.2323    8年 10000  0.049500  0.0041250  96 126.3613 
9年 10000  0.045000  0.0037500  108 112.7759    9年 10000  0.049500  0.0041250  108 114.9317 
10年 10000  0.0450000  0.0037500  120 103.6384    10年 10000  0.0495000  0.0041250  120 105.8213 
11年 10000  0.045000  0.0037500  132 96.1873    11年 10000  0.049500  0.0041250  132 98.3975 
12年 10000  0.045000  0.0037500  144 90.0008    12年 10000  0.049500  0.0041250  144 92.2384 
13年 10000  0.045000  0.0037500  156 84.7871    13年 10000  0.049500  0.0041250  156 87.0521 
14年 10000  0.045000  0.0037500  168 80.3376    14年 10000  0.049500  0.0041250  168 82.6300 
15年 10000  0.0450000  0.0037500  180 76.4993    15年 10000  0.0495000  0.0041250  180 78.8191 
16年 10000  0.045000  0.0037500  192 73.1576    16年 10000  0.049500  0.0041250  192 75.5047 
17年 10000  0.045000  0.0037500  204 70.2247    17年 10000  0.049500  0.0041250  204 72.5990 
18年 10000  0.045000  0.0037500  216 67.6325    18年 10000  0.049500  0.0041250  216 70.0337 
19年 10000  0.045000  0.0037500  228 65.3269    19年 10000  0.049500  0.0041250  228 67.7550 
20年 10000  0.0450000  0.0037500  240 63.2649    20年 10000  0.0495000  0.0041250  240 65.7197 
21年 10000  0.045000  0.0037500  252 61.4117    21年 10000  0.049500  0.0041250  252 63.8929 
22年 10000  0.045000  0.0037500  264 59.7386    22年 10000  0.049500  0.0041250  264 62.2461 
23年 10000  0.045000  0.0037500  276 58.2221    23年 10000  0.049500  0.0041250  276 60.7556 
24年 10000  0.045000  0.0037500  288 56.8425    24年 10000  0.049500  0.0041250  288 59.4018 
25年 10000  0.0450000  0.0037500  300 55.5832    25年 10000  0.0495000  0.0041250  300 58.1681 
26年 10000  0.045000  0.0037500  312 54.4304    26年 10000  0.049500  0.0041250  312 57.0405 
27年 10000  0.045000  0.0037500  324 53.3720    27年 10000  0.049500  0.0041250  324 56.0072 
28年 10000  0.045000  0.0037500  336 52.3980    28年 10000  0.049500  0.0041250  336 55.0578 
29年 10000  0.045000  0.0037500  348 51.4993    29年 10000  0.049500  0.0041250  348 54.1836 
30年 10000  0.045000  0.0037500  360 50.6685    30年 10000  0.049500  0.0041250  360 53.3770 
      注：本表贷款利率自2012年07月6日起执行，如遇人民银行利率调整，         注：本表贷款利率自2012年07月6日起执行，如遇人民银行利率调整，
本表也做相应调整。 ———— 建行郑州直属支行   本表也做相应调整。 ———— 建行郑州直属支行

 

 

收入证明样板如下：

 

收入证明

兹证明（姓名）              （身份证/军官证/护照号码）                           ，自    年    月至今一直在我单位工作，目前担任          职务，税后月收入为人民币（大写）                   。

特此证明

我单位对此证明的真实性承担责任。

证明单位（公章）：                                                               年   月    日

1、单位地址：                                                   

2、电话：                         邮政编码：            

3、经办人（签名）：              

无业证明样板如下：

 

                        

无业证明

兹证明（姓名）            （身份证）                  

系我辖区居民，现无业。

特此证明

社区或居委会（公章）：

年    月    日

                

1、电话：                        

2、经办人（签名）：              

未交公积金证明样板如下：

 

                

未缴公积金证明

兹证明（姓名）            （身份证）                  

为我单位职工，因                                        

原因，我单位未给员工缴纳住房公积金。

特此证明

我单位对此证明的真实性承担责任。

证明单位（公章）：                                                               年   月    日

1、单位地址：                                                   

2、电话：                         邮政编码：            

3、经办人（签名）：